Строительство малоэтажных городских структур за рубежом отличается значительным разнообразием. Это — блокированные дома, секционные, галерейные, коридорные, террасные и др. Блокировка может быть простой, линейной, со сдвигом или очень сложной, образующей жилые комплексы.
В планировочной структуре домов используются следующие приемы: двусторонняя ориентация каждой квартиры, позволяющая сократить инсоляционные разрывы; ограничение ширины блока по фасаду (4,8-6 м) с развитием плана квартиры в глубину, с использованием освещения некоторых комнат через световой дворик; обращение на одни из фасадов, в основном в сторону улицы, только подсобных помещений для исключения просматриваемости.
Дизайн архитектурной среды жилых комплексов и участков.
В секционных домах применяют большую ширину корпуса, для чего лестничные клетки располагают в глубине здания и освещают верхним светом. В глубине размещают и кухни, освещая их вторым светом через столовую или общую комнату. Широкое распространение получили дома террасной структуры для строительства на равнинных участках или участках с небольшим рельефом.
В отечественной градостроительной практике проблема уплотнения городской застройки остро зазвучала в конце 1970-х — начале 1980-х г. Были проведены исследования и экспериментальные разработки приемов высокоплотной застройки и соответствующих ей типов жилых домов малой этажности. Среди действующих в стране типовых проектов нет жилых домов малой этажности для строительства в городах. Между тем в таких домах нуждаются малые города, города с рельефом и неудобными территориями.
Специальные малоэтажные жилые структуры нужны для строительства на реконструируемых участках, для регулирования этажности застройки вблизи памятников архитектуры, в условиях сложившейся масштабной характеристики окружающей старой малоэтажной застройки. Эта проблема очень актуальна для исторических городов, а также в связи с начавшимся этапом более полного и рационального освоения внутригородских территориальных резервов.
Малоэтажная застройка повышенной плотности максимально «отвечает требованиям строительства в сейсмических районах как в конструктивном, так и в эксплуатационном отношениях, обеспечивая при землетрясениях быструю эвакуацию жителей. Менее опасна при пожаре. Данные о плотности жилого фонда при использовании малоэтажных структур колеблются в значительных пределах, но общий вывод таков, что они могут соперничать даже с девятиэтажной застройкой обычного типа и достичь 5000-6000 и даже 7000 м 2 общей площади на 1 га. Экономические показатели малоэтажной застройки в значительной мере зависят от стоимости ее благоустройства — инженерного оборудования и дорог. Необходимый уровень инженерного оборудования, равноценный комфорту многоэтажного дома, обходится значительно дороже, так как стоимость его приходится относить к значительно меньшей площади жилищ. Поэтому одним из основных факторов снижения стоимости является увеличение линейной плотности (площадь жилых домов, приходящейся на 1 м улицы), т. е. применение таких планировочных приемов, при которых фронт жилой структуры по фасаду бил бы минимальным, а развивалась бы она в глубину квартала.
Экспериментальные разработки и результаты специального конкурса на проектные предложения по новым типам малоэтажных жилых домов плотной городской застройки показали, что для отечественного строительства могут быть весьма рациональны блокированные и секционные структуры, с дифференцированным размещением больших квартир в блокированных домах, где устройство приквартирного участка наиболее оправдано, а малых — в секционных. Но, несмотря на очевидную необходимость в специальных пространственных и планировочных формах жилища для внутригородской застройки, опыт их практического применения крайне невелик. Экономика и архитектура, взаимозависимость экономической эффективности и качества архитектурных решений — специальная область исследований и практических предложений. Оценка нужна на всех стадиях разработки, в том числе и в процессе предпроектных исследований и экспериментального проектирования. Основой такой оценки должен быть учет всего комплекса местных условий. Улучшение планировки квартир и структуры домов, развитие их типологии, разнообразие композиционных решений должны проводиться в согласии с местными экономическими возможностями города, с существующей в нем ситуацией по жилищной обеспеченности, со структурой жилищного строительства.
Чтобы поднять качество архитектуры массового жилища на более высокий уровень и достичь своеобразия в различных регионах и городах, нужно значительно большее его типологическое и композиционное разнообразие. Зачастую качество добирается использованием различных видов лепных элементов http://artsabbia.by/produkciya/lepnina/ как внутренней там и фасадной. Однако при создании строений в сейсмоопасных зонах дополнительное удорожание строений не рентабельно.
Выбор технических средств и эффективность реализации архитектурных и градостроительных задач жилищного строительства не может определяться только техническими и экономическими соображениями. Понятие эффективности трактуется значительно шире. Это и технико-экономическая, и социальная эффективность, которая выражается не только в решении количественных (обеспечение жильем) и функциональных (комфортабельность) задач, но и эстетических. Как их увязать с требованиями типового проектирования, особенностями заводского производства? Проследим эти взаимосвязи на примерах новых типов городского жилища и композиционных структур как результата поискового экспериментального проектирования, а затем на примерах новых направлений и методов в типовом проектировании. Жилые дома различной протяженности и этажности, секционной планировочной структуры с квартирами для всех видов семей традиционны для современного жилищного строительства в городе. Рассмотрим некоторые новые типы городского жилища, которые представляются наиболее перспективными.
Перспективным направлением признано создание как отдельных домов, так и крупных жилых образований различной вместимости, этажности и конфигурации. В основе такой системы — стандартные планировочные элементы: квартира и лестнично-лифтовой узел, блок-секция коридорной структуры с жилыми ячейками, состоящими из изолированных квартир, функциональные зоны которых разграничены с помощью встроенной мебели. Возможны различные варианты планировки квартир. Они создаются в конкретных градостроительных ситуациях (адресное проектирование), поэтому следует ожидать новых поисков и индивидуальных решений с использованием местных строительных материалов, монолитного железобетона и других прогрессивных; систем.
Многофункциональные здания в крупных городах обусловлены необходимостью совершенствования структуры современного города при увеличении протяженности городских магистралей, потребностью в уменьшении маятникового движения населения включением новых жилых комплексов в пространственную структуру сложившихся районов города, в том числе и общегородского центра. В этом градостроительное значение многофункциональных зданий. Широкое распространение многофункциональных зданий за рубежом объясняется их экономической эффективностью благодаря высокой интенсивности использования территории. в состав этих зданий в зависимости от конкретной градостроительной ситуации наряду с жилищем могут входить учреждения торговли, питания, бытового обслуживания, культуры, спорта, детские, административно-деловые, коммунального обеспечения, транспорта и связи, а иногда и производственные предприятия. Одним из современных примеров может служить объединение жилья и учреждений транспорта в одном здании, построенном в Западном Берлине. Идею объединения этих двух основных факторов городской инфраструктуры предложил еще в 1930-е г. Ле Корбюзье, затем в 1950 г. Кензо Танге. Жилой комплекс в Западном Берлине размещен над автомагистралью. Рассчитан на 1000 жителей. Содержит 120 типов жилья: однокомнатные и многокомнатные квартиры, с террасами и без террас, квартиры типа «мезонетт», «люкс» и др. Весь ансамбль общей длиной 600 м состоит из семи корпусов высотой от 11 до 14 этажей. Они включают высотный объем с переходом к трем этажам квартир-мезонетт с террасами, протяженны вдоль улиц 5-6-этажные жилые дома и специальные объемы для шумозащиты под автодорогой, поднятой на 6 м, с двухэтажными гаражами-стоянками и над дорогой, с торговыми и другими общественными помещениями для отдыха, технических служб и пешеходной зоной. В нашей стране строительство многофункциональных зданий пока больше связано с использованием первых этажей для встроенно-пристроенных учреждений общественного обслуживания. Но появляются также крупные здания, где помещения нежилого назначения занимают значительную часть объема. Например, в 16-этажном общественно-жилом здании на ул. Большой Тульской в Москве три этажа занимают предприятия общественно-торгового и культурно-бытового назначения. Кроме повышения функциональных качеств жилой среды а связи с большей пространственной взаимосвязью жизненных процессов, объемно-планировочная структура многофункциональных домов может быть использована для решения важных градостроительных задач, в первую очередь, для защиты жилья от транспортного шума.
Многофункциональные здания с различным по горизонтали и вертикали функциональным зонированием могут быть эффективно использованы для повышения плотности застройки, обеспечивая инсоляцию жилища: при ориентации жилой части дома на благоприятную сторону горизонта, при использовании верхних этажей для жилья. Корпуса соединяются переходом, но могут функционировать самостоятельно. В объемно-планировочной структуре дома и квартир использован ряд прогрессивных приемов: функциональное зонирование помещений с двумя санузлами — возле кухни, рядом с общей комнатой и у спален; трансформируемое с помощью раздвижной перегородки пространство между кухней и общей комнатой; объемные кабины кухни и санитарных узлов полной заводской готовности с современным санитарно-техническим оборудованием. Размещение лестнично-лифтового узла в центре корпуса и двухквартирные секции позволили обеспечить двустороннюю ориентацию квартир, сквозное проветривание, что придало секции неограниченную градостроительную маневренность. Все секции соединяются проходом по первому и восьмому этажам.
- Смотрите информацию ветеринарная помощь на дому москва на сайте.