Особенности сложившихся в нашей стране форм заводского производства, в частности крупнопанельного, как основного вида индустриального домостроения требуют максимальной стабилизации всей материально-технической базы, минимального количества и однотипности технологических схем, конструкций, деталей и максимальной тиражности и унификации изделий, типизации и повышения степени сборности зданий. Только эти условия обеспечивают повышение эффективности производства, улучшение использования имеющихся мощностей крупнопанельного строительства. Таким образом, реальные возможности позволяют осуществлять лишь ограниченную номенклатуру жилых зданий. Ее нельзя восполнить, как иногда полагают, вариантами архитектурной отделки и деталировки; так как это не решает всех вопросов типологии и композиции. Так сложилось противоречие между градостроительной практикой при застройке новых жилых районов, требующей большего разнообразия зданий, и реальными возможностями материально-технической и экономической базы.
Как решить однообразность домостроения.
Единственно эффективным путем преодоления этого противоречия и достижения равновесия между потребностями и возможностями будет, с одной стороны, ограничение архитектурно-градостроительных требований к жилищу действительно необходимыми, с другой, — расширение возможностей их реализации путем совершенствования всего проектно-производственного комплекса, включая его планирование и организацию, типовое проектирование, нормативную и домостроительную базы. Это и определяет главные задачи необходимых практике, исследований и научно-практических разработок: научное обоснование системы требований к архитектуре жилища, современного и перспективного, обеспечивающих необходимый уровень его качества в соответствии с конкретным социальным заказом; определение перспективных направлений и эффективных средств расширения технологических возможностей реализации того пикапа в сфере проектирования и строительства. Такая модель допускает присоединение дополняющих и уточняющих элементов, выполненных по другим программам, и объединение результатов. Эти качества модели позволяют ее сохранять и в дальнейшем изучении жилой среды.
Обоснование архитектурно-градостроительных требований к жилищу — задача архитекторов. Она очень актуальна, так как нет достаточно точных представлений о комплексе новых требований, которые складываются в современных условиях развития социально-экономических возможностей общества, научно-технического прогресса и роста материально-духовных потребностей горожан. Часто требования весьма неопределенны, иногда противоречивы или утопичны. Подтверждением этому может служить, например, разработка номенклатуры блок-секций новых серий типовых проектов. Некоторые из них включали более 20 типов блок-секций. Невозможность освоить такое количество домостроительным производством заставила архитекторов пересмотреть эти номенклатуры. Оказалось, что при строгом подходе можно сократить их, оставив действительно необходимые.
Нет единого мнения об оптимальной типологии квартир, отвечающей разнообразным социально-демографическим требованиям, об этажности застройки (экономика, комфорт и композиция) в различных градостроительных условиях. Это нужно для того, чтобы своевременно поставить перед домостроительной промышленностью конкретные задачи. В связи с будущим коренным перевооружением предприятий КПД, реорганизацией всей домостроительной базы в городах должны быть в большей степени учтены градостроительные потребности и расширены возможности их реализации.
Только так и может происходить укрепление связей архитекторов со строителями, развиваться конструктивный диалог между ними. Нужны точные исходные данные, которые и определят форму и содержание перспективного проектирования и строительства. Должно быть полное представление о необходимых региону, городу или району принципиальных решениях жилых домов и структур, их типологии и архитектурной композиции.
Как повысить качество массового строительства.
Но можно ли получить заранее такие данные, прогнозировать архитектуру будущего жилища? И как быть с непредсказуемостью творческих замыслов, о которой любят говорить искусствоведы?
Не только можно, но это единственный путь повышения качества архитектуры жилища массового строительства, развивающегося в жестких условиях индустриализации и при огромных масштабах строительства. В утвержденных генеральных планах городов определены основные направления их территориального развития и выделены конкретные участки для перспективного строительства как на свободных территориях, так и на реконструируемых. Известны их природные и инженерно-строительные условия, роль в структуре города. Заранее разрабатываются проекты детальной планировки, которые опираются на главные идеи генерального плана используют прогрессивные принципы и приемы архитектурно-пространственной организации. На предварительном этапе, в процессе эскизных проработок ПДП, даже с самыми оригинальными решениями, но в реальных условиях, и происходит формирование конкретных требований к архитектуре будущих зданий, их функциональному назначению, структуре, конфигурации, этажности и даже к принципиальным приемам композиции и деталировки фасадов. При этом используется возвращение к использованию элементов фасадной лепнины http://artsabbia.by/produkciya/lepnina/, которая также находит свое место и в интерьерах новых квартир. Необязательно глобальное и богатое убранство, а именно небольшие композиции и элементы. Которые придают индивидуальность строению.
Имеют значение и личностные потребности существования и потребности развития. Формируются они под влиянием природно-климатических, социально-экономических и социально-культурных факторов, общих для города. Таким образом складывается структура потребления (по терминологии социологов). Она и определяет зависимость жилищные потребности — функции жилых зданий.
Функции жилища многообразны: это и укрытие от непогоды, и средство для удовлетворений других биологических потребностей человека, но не только. Жилище отражает привычки, склонности, род занятий, общественное положение человека, семьи, его культурный уровень, т. е. личностные (социальные, духовные) потребности. Этот комплекс требований определяет утилитарные и художественные функции жилища как жилой среды — ее типологию и эстетику, воспринимаемые человеком изнутри: на уровне квартиры, дома или микроансамбля, т. е. с близкого расстояния. Например использование фресок на стене http://artsabbia.by/produkciya/freski-na-gibkom-travertine/ подойдет не к каждому стилю интерьера, однако, в то же время правильно подобранный мотив может задать ритм и стиль для любого интерьера.
Требования первой группы вступают во взаимодействие с требованиями второй группы, прежде всего композиции застройки, что приводит к определенной их протяженности, этажности, силуэту, конфигурации зданий, композиции фасадов, которые должны восприниматься не только вблизи, но и издали. Это и есть номенклатура градостроительных типов жилых зданий, или градостроительная номенклатура жилых зданий. Номенклатура отражает требования не только к архитектуре (типология и композиция) каждого отдельного жилого дома, но и квартиры. Складывается система из трех групп требований к номенклатуре жилых домов как системе, отдельному дому, выполняющему в системе определенные функции (утилитарно-функциональные и художественно-композиционные), и к квартире — ячейке дома.
Построение от общего к частному позволяет охватить все вопросы, подчинив их единой цели — определению комплекса условий (требований), обеспечивающих необходимое качество жилища на уровне всей застройки, дома и квартиры. Конкретизация всех данных — очень важный и ответственный момент. Только с позиций конкретных требований и можно анализировать современное состояние, оценивать новые решения м на их основе разрабатывать перспективные предложения. В обосновании показателей, кроме архитекторов, должны участвовать разные специалисты, и в первую очередь экономисты, чтобы предложения по повышению качества жилища не стали утопией. Так выглядели, например, предложения по устройству «зеленых» комнат и сквозных этажей в доме.
Социальные условия определяют типы жилища по социально-демографическому признаку: традиционные — для всех категорий семей, специализированные — общежития, для малосемейных, семей из трех поколений, многодетных, творческих работников и др.; по социально-бытовым и социально-культурным признакам: жилые дома с элементами общественного и самодеятельного обслуживания, дома-комплексы, многофункциональные типы домов, типы домов, учитывающих историко-архитектурную специфику места строительства.
Природно-климатические условия определяют типы жилых домов по ориентации (меридиональные и широтные), приемам блокировки (открытый, замкнутый, ориентированный и т. д.) и объемно-пространственному решению (полукруглые, П-, Г-, У-образные, точечные), защите от неблагоприятных воздействий окружающей среды (ветрозащитные, пылезащитные, с внутренними двориками, специальные теплозащитные), мака нм ильному использованию благоприятного воздействия окружающей среды (террасные, каскадные, криволинейные, со сквозными этажами).
Функционально-планировочные условия определяют размещение зданий — в глубине жилого комплекса, на магистрали, вблизи центров обслуживания или на пешеходных улицах и аллеях и т. д. Такие различия в условиях размещения жилых зданий не могут не повлиять на их объемно-пространственную структуру.